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石材防护不当，或保养不利，很容易发生病变。常见的石材病变有水斑、白华、锈斑、污斑、蜡垢、吐黄等。
1.水斑：石材完工后，经过很长的时间都不会干而始终留有湿湿的痕迹，这就是俗称的水斑。去除水斑非常难，唯一的方法就是预防，施工前，对石材作防护处理，即可有效避免水斑的形成，同时可达到良好的防污效果。
2.白华：我们常看到石材的接缝里会流出一些白色的结晶物，这就是“白华”，也叫泛碱。治理“白华”可选用强力清除剂来去除。去除后还要做好事后的补救，即对石材表面作防护处理及加强填缝部分的防水功能，只要外面的水分不再渗入石材，而石材内也无水分的话，白华即无法再生。
3.锈斑：一般来说，每一种石材本身多少都含有铁的成份，当雨水与石材中的铁份接触以后，就会慢慢形成锈斑，这种锈斑较不易清除，须花较长的时间来处理，我公司使用锈斑除污剂、强力清除剂，可有效清除锈斑且不伤害石材。如何防止锈斑的再生，最有效的方法是除锈后随即作防护处理，以杜绝水分再渗入石材内部，免除锈斑的再生。
4.污斑：石材污斑常见的情形有石材发黄、变色、残余水泥渣、快干胶、木材色素以及人为造成的，如茶渍、可乐、咖啡、酱油渍等，各种不同的污斑只要选择强力清洁剂均可有效地去除。要防止石材二次被污染，最有效的方法是作好石材防护处理，尤其是石材安装前作防护处理，更可以有效避免施工不当所造成的污染。
5.蜡垢：正确的石材保养是不打蜡的，因为蜡有油性，容易渗入石材的毛细孔，而且蜡有黏着性，容易附着空气中的灰尘而造成不易清洗的蜡垢，破坏了石材的美观。另外有一种硬质蜡，会将石材表面完全封死，这就伤害了石材的透气性，石材在无法透气的情况下，如有任何湿气则极易引起石材变质。要清除蜡垢，可以使用去污除蜡剂，不仅可以有效地除去石材表面及毛细孔内的蜡垢，而且不伤害石材光泽。除蜡后的防护同样是必不可少的，经防护处理后的石材具有防水、防污、防锈斑、防油斑、防风化、耐酸碱的特性，可以说是一举数得。
6.吐黄：石材由于不合理的包装、堆放和运输，一旦遇到阴雨天或与外界的水份接触，包扎用的草绳极易污染石材，造成草绳黄污染，另外，石材安装后由于水份的影响，石材内部的矿物质发生化学反应，表面也经常出现吐黄现象，这种情况下，使用多功能清除剂便可使以上问题迎刃而解，随后再用防护系列产品作防护处理，便可有效防止吐黄的再次产生。 | 
